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今天看到了鹽城上個(gè)月的新房成交量翻倍的消息，消息稱鹽城的新房住宅成交量實(shí)現(xiàn)了環(huán)比的翻倍。
有網(wǎng)友問，不是說鹽城的房子現(xiàn)在銷量不高嗎？怎么一下就復(fù)蘇了，環(huán)比增加了兩倍！我給他發(fā)了下面兩張圖。
僅2月28日一天，鹽城就成交了261套新房，如果按照這個(gè)數(shù)據(jù)來看，那更加不得了。但如果把成交兩個(gè)詞換成備案二字，一切便清楚了。
目前，我在鹽城所看到的總體統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，都是根據(jù)備案數(shù)來合計(jì)的。這個(gè)數(shù)字很準(zhǔn)確，但缺點(diǎn)就是不具備時(shí)效性。顯示在今天的成交數(shù)據(jù)，可能在很早以前就已經(jīng)在售樓部完成了成交。
為什么2月份，尤其是28號會(huì)如此突出呢？因?yàn)辂}城“房八條”購房補(bǔ)貼政策延期兩個(gè)月，到2月28日就結(jié)束了，到了今天就不再享受這個(gè)政策。后期住房補(bǔ)貼政策會(huì)如何，還沒有一個(gè)確切的信息，所以開發(fā)商們當(dāng)然得在2月份將所有已簽約的客戶進(jìn)行集中備案，以享受到政策福利。所以二月份的成交量看上去自然就很高了。
無論住房補(bǔ)貼政策是不是延續(xù)，三月份的備案量都不會(huì)太高了。比2月份要降低一半也不是不可能。當(dāng)然，那時(shí)候如果沒有宣傳，一般人就不會(huì)去再關(guān)注這個(gè)信息了。
標(biāo)簽： 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) 開發(fā)商們 數(shù)據(jù)來看
