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城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是重大民生工程和發(fā)展工程。為做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造金融服務(wù)，農(nóng)業(yè)銀行積極對(duì)接住建部、地方住建委和財(cái)政局等相關(guān)部門，在同業(yè)中率先研發(fā)“城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造貸款”專項(xiàng)信貸產(chǎn)品，同時(shí)契合場(chǎng)景金融，大力開展物業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型金融服務(wù)。
農(nóng)業(yè)銀行按照“風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)”的原則，持續(xù)推動(dòng)老舊小區(qū)改造業(yè)務(wù)落地。截至3月末，農(nóng)行湖北、江西、江蘇、安徽等12家分行共審批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造貸款120筆，金額超180億元，涉及近6500個(gè)小區(qū)、近92萬(wàn)戶；實(shí)現(xiàn)投放106筆，貸款金額130億元，較年初增長(zhǎng)46億元，增速54%，規(guī)模和增速均居同業(yè)前列。
農(nóng)業(yè)銀行創(chuàng)新金融服務(wù)模式支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，獲住建部高度認(rèn)可。農(nóng)業(yè)銀行支持的湖北省當(dāng)陽(yáng)市老舊小區(qū)改造、浙江省紹興市越城區(qū)老舊小區(qū)改造、福建省南平市延平區(qū)老舊小區(qū)改造等多個(gè)項(xiàng)目，成為金融機(jī)構(gòu)支持老舊小區(qū)改造的典型案例。
在湖北省，農(nóng)業(yè)銀行獨(dú)家為當(dāng)陽(yáng)市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目提供6億元貸款支持，被湖北省政府總結(jié)為“當(dāng)陽(yáng)模式”。據(jù)悉，“當(dāng)陽(yáng)模式”主要采取政府統(tǒng)籌、連片整治、分類收益模式，通過(guò)“片區(qū)化”推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)改造項(xiàng)目全覆蓋；通過(guò)“金融化”籌資，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)周期貸款；通過(guò)“市場(chǎng)化”運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收支平衡，實(shí)現(xiàn)了百姓受益、多方共贏。
為了更好地服務(wù)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，農(nóng)業(yè)銀行在貸款、產(chǎn)業(yè)基金、專項(xiàng)債投資、債券承銷及投資、租賃融資等對(duì)公業(yè)務(wù)，以及個(gè)人貸款、銀行卡、掌銀、存款、理財(cái)產(chǎn)品等個(gè)人業(yè)務(wù)方面為老舊小區(qū)改造及社區(qū)居民生活提供全方位金融服務(wù)。同時(shí)，農(nóng)業(yè)銀行積極對(duì)接老舊小區(qū)物業(yè)管理公司，提供物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)，水、電、燃?xì)赓M(fèi)等業(yè)務(wù)的主動(dòng)繳費(fèi)或委托代扣等金融服務(wù)。
下一步，農(nóng)業(yè)銀行將積極履行社會(huì)責(zé)任，持續(xù)聚焦民生保障項(xiàng)目，不斷創(chuàng)新金融產(chǎn)品和服務(wù)方式，繼續(xù)加大對(duì)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的金融支持力度，有效推進(jìn)城市更新和城鎮(zhèn)化高質(zhì)量發(fā)展，為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型貢獻(xiàn)智慧和力量。
（文章來(lái)源：新華網(wǎng)）
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